Смольный нацелился на строительство 25 миллионов квадратных метров недвижимости к 2030 году, что потребует двукратного увеличения текущих объемов. Заместитель председателя городского комитета по строительству Валерий Усков озвучил данные на конференции, посвященной развитию строительного сектора Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
- Планируется построить 25 млн м² недвижимости с 2025 по 2030 годы.
- В 2025 году введено 4,646 млн м², что составило 115% от плана.
- На жилье пришло 2,687 млн м², на нежилые объекты — почти 2 млн м².
- Увеличение объемов строительства будет достигнуто за счет редевелопмента и реновации.
- В 2026 году ожидается ввод более 80 социальных объектов.
Проблемы и перспективы строительства
Усков отметил, что для достижения поставленной цели необходимо увеличить среднегодовой объем строительства до 5 миллионов квадратных метров. Однако, учитывая текущие темпы, даже 2025 год не соответствует необходимым показателям. Основные направления для увеличения объемов — это редевелопмент промышленных зон и реновация старых жилых домов, хотя сроки начала этих мероприятий пока не определены.
Статистика и ситуация на рынке недвижимости
Госстройнадзор в 2025 году выдал 330 разрешений на строительство, из которых только 61 касалось жилых объектов. Эта тенденция указывает на сокращение доли жилых проектов в общем количестве разрешений. В общей сложности выдано 11 миллионов квадратных метров, из которых 5,3 миллиона относятся к жилому строительству, что составляет менее половины от запланированного объема.
| Год | Ввод жилья (м²) | Общий ввод (м²) |
|---|---|---|
| 2020 | 11,8 млн | не указано |
| 2023 | 7,6 млн | не указано |
| 2025 | 2,687 млн | 4,646 млн |
Эксперты рынка выражают сомнения в выполнении поставленной задачи. По их мнению, существующие ограничения и длительные сроки получения разрешений значительно затрудняют процесс строительства. Чиновники отмечают, что без дополнительных изменений в градостроительной политике ожидать улучшения сложно.